Portfolioanalyse - Werder (Havel)
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Werder (Havel) unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Werder (Havel), behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Werder (Havel) kommen bzw. sich nicht in Werder (Havel) auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Werder (Havel) - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Werder (Havel) ist eine Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark in der Landeshauptstadt Berlin. Als staatlich anerkannter Erholungsort, mit rund 26.720 Einwohnern ist Werder überregional, auch durch das frühjährliche Baumblütenfest bekannt, das bundesweit zu den größten Volksfesten gehört. Besonders durch die historische Altstadtinsel und den Wassertourismus ist die Stadt bekannt. Rund 10 km bzw. 40 km südwestlich der Stadtzentren von Potsdam und Berlin liegt die Stadt Werder im Nordosten der von der letzten Eiszeit geprägten Landschaft Zauche. Auf einer Insel in der dort 700 bis 1.400 m breiten Havel auf 38 m über NHN (Normalhöhennull), liegt die Kernstadt. Auch der Stadtname leitet sich davon ab, denn Werder bedeutet – ähnlich wie Werth o. Wörth – Insel im Fluss. Werder ist außerdem von den Havelseen, Schwielowsee, Glinderower See, Großer Plessower See und Großer Zernsee umgeben. Die Stadt Werder umfasst eine Gesamtfläche von rund 116 km².
Nach der Hauptsatzung der Stadt Werder gibt es folgende Ortsteile und Wohnplätze:
• Derwitz
• Bliesendorf mit Wohnplatz Resau
• Phöben
• Glindow mit Wohnsitz Elisabethhöhe
• Kemnitz mit Wohnplatz Kolonie Zern
• Petzow mit den Wohnplätzen Löcknitz und Riegelberg
• Plötzin mit den Wohnplätzen Neu Plötzin und Plessow
• Töplitz mit den Wohnplätzen Eichholz, Götting, Leest, Neu Töplitz und Alt Töplitz
Werder hat folgende Städte in der Umgebung:
• Potsdam (19 km)
• Michendorf (21 km)
• Brandenburg an der Havel (31 km)
• Bad Belzig (47 km)
• Berlin (61 km)
• Lutherstadt Wittenberg (72 km)
• Magdeburg (103 km)
• Stendal (108 km)
• Leipzig (145 km)Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Eisenbahnstraße 13 – 14 14542 Werder (Havel) Bauamt:
Eisenbahnstraße 13 - 14 14542 Werder (Havel)Amtsgericht:
Jägerallee 10 – 12 14469 Potsdam
